物件南東側前面道路南西側からのマンション全景です。JR兵庫駅まで徒歩約5分と好立地です。
間取りは3SLDKで専有面積も96平米とゆったり。また3方角部屋で両面バルコニーなので通風良好です。
物件北東側前面道路北側からのマンション全景です。平坦地立地ですので、移動もラクラク。
広いピロティ―が特徴的なエントランスです。
敷地内駐輪場は屋内にございますので、雨風にさらされる心配がなく、また盗難の可能性もグッと減ります。
敷地内駐輪場です（駐輪場の空き状況は、その都度ご確認ください。）
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中古マンション
ファミール兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
3,800万円
支払い目安：
12.9
万円/月JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
96㎡ / 3SLDK
1998年築 / 3階 / SRC造
0037-634-89126
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33774-3740
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 神戸店
ポイント
■JR兵庫駅徒歩約5分 ■3方角部屋 ■3SLDK ■専有面積96平米
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 6.8帖(3階)
洋室 6帖(3階)
収納 6.2帖(3階) |
| 専有面積 | 96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.32㎡ |
| 備考 | 間取りは3SLDKで専有面積も96平米とゆったり。また3方角部屋で両面バルコニーなので通風良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、洗濯機置場あり、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立兵庫大開小学校(464m)、神戸市立兵庫中学校(665m) |
| 買い物 | コンビニ(336m)、スーパー(389m) |
| その他施設 | 銀行(62m)、兵庫駅(478m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール兵庫 |
| 価格 | 3,800万円 |
| 管理費等 | 27,300円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6.2帖(3階)） |
| 専有面積 | 96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.32㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分 なし |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：丸紅コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東亜建設工業株式会社 ◆全居室6帖以上のゆったり間取り ◆全居室収納付き ◆3方角部屋で通風も良好 ◆キッチンは奥様に人気の対面式 ◆全居室バルコニーに面しています ◆小学校や買い物施設、コンビニ全て徒歩10分圏内 ※なお、管理費月額27、300円は修繕積立金との合計金額です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月29日 終了日：2026年08月30日 実施時間：13:00～17:00まで |
| HOME'S 物件番号 | 1252600013742 |
| 自社管理番号 | 713833296 |
| 情報登録日 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 神戸店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 神戸店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 078-371-0211 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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